제이수의 심플 라이프 (Jsu's Simple Life)

청약통장의 월 납입 인정 한도 25만원으로 상향, 어떻게 해야할까?

맞습니다, 2024년 12월부터 청약통장의 월 납입 인정 한도가 기존 10만 원 → 25만 원으로 상향됐어요.이건 꽤 중요한 변화입니다. 그래서 "괜찮을까?"라는 질문은 아주 의미 있는 고민입니다.✅ 납입 인정액 상향, 무슨 뜻일까?변경 전 변경 후 (2024.12~)월 최대 10만 원까지만 청약 가점에 인정 월 최대 25만 원까지 인정납입 횟수 위주 전략 유리 납입 총액도 중요해짐가점제만 중요 가점 + 추첨제 둘 다 유리해짐즉, 이제부터는 "가점용 납입 횟수"뿐 아니라, "총납입액을 높이는 전략"도 꽤 유효해졌다는 말입니다.👇 이 변화가 누구에게 유리할까요?✅ 1. 가점 낮고 추첨제 노리는 2030 세대총 납입액 기준으로 경쟁하는 민영 아파트 추첨제에서는 더 유리해짐.특히 수도권 85㎡ 초과 물량이나..

청약통장을 가지고 있고 매달 10만 원 납입 중이라면??

이미 청약통장을 가지고 있고 매달 10만 원 납입 중이라면, 앞으로 어떻게 납입해야 가장 유리한지는 본인의 **청약 목적, 지역, 당첨 전략(가점제 or 추첨제)**에 따라 달라집니다.납부 전략을 3단계로 정리해 봅니다!✅ 1. 청약통장 납입 전략의 핵심 기준🔅1. 항목 설명🧩 2. 납입 금액별 유불리 분석✔️ 월 10만 원: 기본 전략 (가점용)장점: 납입 횟수 채우기 유리 (매달 1회만 인정 → 10만 원이면 충분)목표: 가점제 위주 청약 준비자 (특공, 20평대 국민주택 등)적합 대상: 무주택 유지 중인 20~30대 / 생애최초 / 신혼부부✔️ 월 20만~50만 원: 공격적 전략 (총액 중요)장점: 민영아파트 추첨제 (특히 수도권 85㎡ 초과)에서 총납입액으로 경쟁목표: 가점 낮지만 추첨제 노리..

청약통장 꼭 필요한가?!

모두들 내 집마련의 꿈! 꾸고 계신가요??아니면 벌써 이루셨나요^^새 정부가 들어섰으니 주택 정책에도 어느 정도는변화가 있겠지요. 주택시장이 어떻게 변하든 최소한의 준비는 언제나 필요한 법이잖아요~오늘은 청약통장에 대해 알아봅니다~✅ 청약통장의 장점1. 공공/민영 아파트 청약 시 필수수도권, 특히 서울에서 분양가보다 시세가 높은 아파트 청약 기회를 잡을 수 있음.무주택 기간 + 납입 횟수가 중요한 기준이 되므로 일찍 가입할수록 유리해.2. 비교적 안정적인 재테크 수단이율은 낮지만 원금 손실이 없음.특히 고정 수입이 적은 사회 초년생이나 무주택자에게 적합.3. 정부 지원 정책과 연계 가능특공(특별공급) 대상자(신혼부부, 생애최초, 다자녀 등)에게는 실질적으로 큰 혜택 제공.⚠️ 단점 및 유의할 점1. 수..

대선 이 후 증시 상승과 향후 전망

오늘 증시가 좀 움직였죠?!^^어제 치러진 한국 대통령 선거 이후, 오늘 증시가 크게 상승한 이유와 향후 전망에 대해 자세히 알아보겠습니다.🇰🇷 대선 이후 증시 급등, 그 배경은?1. 정치적 불확실성 해소대선이 끝나면서 그동안 시장을 짓눌렀던 정치적 불확실성이 해소되었습니다. 새로운 정부의 정책 방향이 구체화되면서 투자자들의 심리가 안정되었고, 이는 증시 상승으로 이어졌습니다.2. 정권 초기에 대한 기대감역사적으로도 대선 이후에는 증시가 상승하는 경향이 있습니다. 이는 새로운 정부의 경제 정책에 대한 기대감 때문인데요, 특히 정권 초기에 대규모 경기 부양책이 발표되는 경우가 많아 투자자들의 기대를 모읍니다.3. 외국인 투자자들의 자금 유입최근 원/달러 환율이 상승하면서, 달러를 보유한 외국인 투자자들..

2025 근로장려금 신청

💰 2025 근로장려금 신청 방법과 자격 조건 총정리!안녕하세요! 오늘은 많은 분들이 기다리셨던 2025년 근로장려금 신청 방법과 자격 조건, 그리고 지급 시기에 대해 알려드릴게요.특히 소득이 낮은 근로자, 자영업자, 또는 종교인은 꼭 확인하셔야 해요!✅ 근로장려금이란?근로장려금은 열심히 일은 하지만 소득이 적어 생활이 어려운 저소득 가구에 대해 정부가 현금을 지원해 주는 제도입니다.단순히 세금 환급이 아닌, **실질적인 '현금 지원'**이기 때문에 꼭 챙기셔야 합니다!📌 2025년 신청 기간정기 신청: 2025년 5월 1일 ~ 5월 31일기한 후 신청: 2025년 6월 1일 ~ 11월 30일(단, 지급액의 10% 감액됨)👨‍👩‍👧‍👦 신청 자격 조건 (2024년 소득 기준)1. 가구 유형별 ..

대선 이 후 원·달러 환율 전망

방송사 출구조사로 이재명 대통령 집권이 유력하게 예측되고 있는 가운데 이후 원·달러 환율이 어떻게 움직일까?다양한 국내외 요인에 따라 변동성이 지속될 것으로 예상되는 한 편 주요 전망과 영향을 미칠 수 있는 요소들을 정리해 봤습니다.📈 현재 환율 동향 및 단기 전망2025년 6월 3일 기준, 원·달러 환율은 1,377.10원으로 마감하였으며, 장중 최고 1,383.50원, 최저 1,371.90원을 기록했습니다. 최근의 환율 변동성은 미국의 금리 정책, 글로벌 경제 상황, 국내 정치적 불확실성 등 다양한 요인에 기인하고 있습니다.🔮 중장기 환율 전망전문가들은 원·달러 환율이 당분간 1,350원에서 1,450원 사이에서 등락할 것으로 예상하고 있습니다. NH투자증권은 올해 하반기 평균 환율을 1,360원..

토스 × 올리브영 쿠폰 이벤트

🎉 토스 × 올리브영 쿠폰 이벤트: 최대 6,000원 할인 혜택 받는 법!6월의 시작과 함께 토스와 올리브영이 특별한 쿠폰 이벤트를 진행 중입니다. 이번 이벤트를 통해 올리브영에서의 쇼핑을 더욱 알뜰하게 즐겨보세요! 🗓️ 이벤트 기간2025년 6월 2일(월) ~ 6월 6일(금)단 5일간 진행되는 이벤트이므로, 서둘러 참여하세요! 💰 이벤트 혜택1. 퍼즐 미션 완료 시 5,000원 할인 쿠폰 제공토스 앱 내에서 제공되는 퍼즐 미션을 모두 완료하면, 올리브영에서 사용 가능한 5,000원 할인 쿠폰을 받을 수 있습니다. 이 쿠폰은 올리브영 온라인몰에서 사용 가능합니다.2. 2만 원 이상 구매 시 6,000원 할인 쿠폰 제공토스 앱을 통해 올리브영에서 2만 원 이상 구매하면, 6,000원 할인 쿠폰을 받..

민주주의는 국민이 주인이 되는 나라를 의미합니다. 그리고 그 주권을 가장 직접적으로 행사할 수 있는 방법은 바로 ‘투표’입니다. 대통령 선거는 대한민국이라는 거대한 공동체의 5년을 결정하는 중대한 선택의 순간입니다. 그리고 그 한 표 한 표가 모여, 우리가 어떤 사회에서 살아갈지를 결정짓습니다.지금, 당신은 어떤 세상을 원하시나요? 더 나은 복지정책, 공정한 사회, 지속 가능한 경제 성장, 안전하고 평화로운 국제 관계, 다음 세대를 위한 교육과 환경 정책... 우리가 바라는 모든 변화는 정치에서 시작됩니다. 그리고 그 정치의 방향은 결국 유권자의 선택에 의해 결정됩니다."내 한 표로 뭐가 바뀌겠어?"많은 분들이 이런 생각을 하곤 합니다. 그러나 역사를 돌아보면 단 한 표 차이로 결정된 선거들도 적지 않았..

주택을 보유하고 계신 경우에도 일정 조건을 충족하면 **기초연금(기초노령연금)**을 수급할 수 있습니다. 아래에 자세히 설명드리겠습니다.✅ 기초연금 수급 기본 요건연령 요건: 만 65세 이상국적 및 거주 요건: 대한민국 국적을 보유하고 국내에 거주소득인정액 요건: 가구의 소득인정액이 선정기준액 이하2025년 기준 선정기준액은 다음과 같습니다: 단독가구: 월 2,280,000원 이하부부가구: 월 3,648,000원 이하🏠 주택 보유 시 수급 가능 여부주택을 보유하고 계시더라도, 그 주택의 가치와 기타 재산 및 소득을 고려하여 소득인정액이 선정기준액 이하인 경우 기초연금을 수급할 수 있습니다.1. 소득인정액 산정 방식소득인정액은 다음과 같이 계산됩니다:소득인정액 = 소득평가액 + 재산의 소득환산액 소득평가..

국민연금과 기초노령연금은 모두 노후 소득 보장을 위한 제도이지만, 목적, 수급 대상, 수급 조건, 지급 방식 등에 차이가 있습니다. 아래에 자세히 설명드릴게요.1. 국민연금국민연금은 소득이 있는 국민이 일정 기간 보험료를 납부한 후, 나이가 들거나 장애, 사망 등의 상황이 생겼을 때 연금을 지급받는 사회보험 제도입니다.● 가입 대상만 18세 이상 60세 미만의 국민 중 소득이 있는 자 (직장가입자, 지역가입자, 임의가입자 등)● 수급 조건만 62세 이상 (2024년 기준)※ 출생연도에 따라 수급 개시 연령은 점차 상향되어 1969년생부터는 만 65세최소 10년(120개월) 이상 보험료를 납부한 경우● 지급 방식월 단위로 지급 (종신형 연금)가입 기간과 소득 수준에 따라 연금액이 달라짐→ 평균적으로 약 월..